第1眼TV-華龍網訊（通訊員 陳虹宇）2025年，作為國企改革深化提升行動的收官之年，江北區國資委緊扣“三攻堅一盤活”核心策略，不斷深化改革，力求“走深”“走實”“出彩”，為區域高質量發展注入強勁動力。

止損瘦身顯成效，企業活力再激發

春回大地，萬物復蘇。在江北這片熱土上，一場關于國企改革的深刻變革正悄然發生。

5公里徒步探險、兒童手繪風箏制作、戶外燒烤、花田賞花……3月15日，由江北城建集團旗下子公司江北國投商業管理有限公司（以下簡稱商管公司）、西部金融培訓中心、融景酒店共同舉辦的首屆鐵山坪親子徒步活動，不僅為市民提供了豐富的休閑娛樂選擇，更彰顯了商管公司在國企改革浪潮中的新面貌。

為何要推出如此之多的商業項目？

商管公司相關負責人介紹，這是對企業全面運營情況進行梳理后作出的決定。

2023年12月，新的商管公司注冊成立，緊緊圍繞市場化改革主線，以“提質增效、品牌賦能、風險防控”為抓手，全面推動經營模式創新、管理體系升級和品牌價值提升。

2024年，商管公司華麗轉身，成功實現扭虧為盈，運行第一年實現營收6416萬元，商業項目營收占比98.5%；實現利潤562萬元，較2023年虧損163萬元實現根本性逆轉。

止了血，還要再“瘦瘦身”。

2023年10月，江北城開集團為摸清企業底數，熟悉企業情況，成立清算組，全面推進注銷工作任務落實和歷史遺留問題的解決。

江北城開集團根據企業情況認真制定工作計劃和注銷工作方案，將具體工作任務落實到人，依法注銷，嚴格監督。2023年12月取得《清稅證明》并登報公示，2024年2月5日完成僵尸企業金世海公司注銷工作。

“‘瘦身’不僅能優化企業管理模式、管理效率，更是企業提升核心競爭力、推動高質量發展的必由之路。”江北城開集團相關負責人表示。

加快“瘦身”步伐的不止江北城開集團一家。自“減戶”以來，區屬國企動作迅速、響應及時，通過注銷空殼公司、權證辦理、稅費繳納等工作，推動江北國投集團下屬宏融實業公司、江北城管集團下屬珺安公司、江北城建集團下屬洋河公司等14戶企業完成注銷登記手續，注銷完成率100%，全級次企業管理層級“瘦身”至3級。

盤活資產增效益，老舊廠房煥新生

日前，西部金融培訓中心一派忙碌，53家江北全區性行業協會商會的代表相聚一堂，共同參加此次行業協會商會品牌“揚帆起航·逐鹿商?！苯涣鲿?。

西部金融培訓中心坐落于鐵山坪森林公園核心位置，主要面向銀行、保險、證券等各類金融機構、企業和組織，量身定制專業的培訓方案，提供高品質的培訓設施和服務。

西部金融培訓中心地塊原規劃用途為公園配套療養中心和愛心學校，建筑面積約3.7萬平方米，因歷史原因于2012年停工。后因該地塊資產體量大、投資改造成本高等原因，閑置6年。

為盤活這批國有資產，江北國投集團結合江北區委、區政府“打造西部金融中心核心承載區”的重要決策部署，決定將原工程項目盤活打造為西部金融培訓中心，按照市場化、規范化原則進行項目改建和標準化運營，搭建培訓服務平臺，引進國內知名金融和商管機構入駐，從而帶動全區金融培訓業務創新發展。

2023年9月6日，西部金融培訓中心正式啟用。中心總占地面積7.6萬平方米，分為A、B兩區，可同時容納1650人教學培訓、650人住宿。中心內，培訓教室、學員宿舍、專家樓、食堂、宴會廳、綜合運動場館等硬件配套設施完善。

據統計，自建成投用以來，該中心已接待各類金融機構、企事業單位約400家，承接的培訓人數約5萬人。

煥發生機的不止西部金融培訓中心。2020年，江北區屬國有企業江北城藝公司通過租賃打造方式，引入社會投資方嘉凱城集團，共同成立項目公司聯合打造洋炮局1862項目（一期）。

該項目占地約4萬平方米，建筑面積約2萬平方米，在改造過程中，將上海“海派風情”與重慶“山城特色”相結合，在保護兵工廠歷史文化建筑的基礎上，形成獨特的情景式消費體驗，打造創意潮玩標桿街區。

2024年4月19日，洋炮局1862文創街區迎來知名綜藝《跑男》現場錄制節目，為開街運營宣傳造勢。今年，該項目預計實現年資產盤活收入970萬元。

通過對盤活方法和方式的探索創新，江北國有資產盤活的質量和效益越來越高。2025年一季度，全區盤活資產價值11.52億元，完成全年任務進度的28.11%。

投資基金政策優，產業鏈條再升級

江北產業引導私募股權投資基金合伙企業（有限合伙）（簡稱江北產業基金）與知名機構藍馳創投合作設立21.54億元基金，是國家中小企業發展基金落地西部的首個基金，實現超過40倍的資金放大；

出資2億元設立7.3億元承元基金，專項投資長安新能源汽車，該企業2024年全年銷量為?24.39萬輛?，同比增長78.1%；

出資8000萬元引入中國科學院理化所旗下專業投資機構中科先行，合作發起2.02億元江北中科先行基金，投資全球前三、國內唯一的超低溫液化裝備企業中科富海、新型液空儲能項目中綠中科、全球領先的氮化硅新材料項目中科新瓷等多個“硬”科技企業，其中中科新瓷、夢之墨已在江北落地設立總部公司或研發生產基地……

之所以取得亮眼的成績，得益于江北以自有資源為基礎，圍繞“強龍頭、補鏈條、聚集群”思路，優化主業與發展方向，積極布局高科技領域和未來產業，成立產業引導基金，以基金資本為紐帶引入各產業鏈鏈主企業落地江北，加快構建“22411”現代制造業集群體系。

2023年6月，為專業化運營江北產業基金，江北區國資委作為大股東組建區屬首家國資基金管理公司，注冊資本1000萬元。2024年5月，成功獲批私募基金管理人牌照，該牌照是2023年以來全重慶市獲批的第二家基金管理人牌照，也是私募基金新規出臺后重慶獲批的首個區級基金管理人。

同時，江北國投集團在江北區國資委的大力支持下，經江北區委、區政府審議同意，于2023年11月發起設立江北產業基金，完成“1個管理公司+1只產業引導基金+N只專項子基金”的市場化投資運營架構搭建。

在投資過程中，江北產業基金始終遵循“政府引導、市場運作、科學決策、防范風險”的原則，堅持以市場化方式篩選優質管理人和被投資企業，推動產業協同發展，實現資金的優化配置，提高政府資金投資效率，并按照母基金的定位，設定龍頭企業、鏈主企業、知名科研機構三大合作主線。

截至2024年12月31日，江北產業基金已決策投資項目18個（含15個基金項目、3個直投項目），投資項目總規模523.22億元，其中江北產業基金認繳投資金額52.24億元、實繳投資金額16.13億元。帶動基金落地江北74.13億元，已完成項目返投78.83億元，實繳出資的返投完成倍數達4.89倍。