編者按：重慶新市民數量約在540萬以上，占到全市常住城鎮人口的24%以上，他們為重慶的經濟建設做出了巨大貢獻。為了做好“新市民”的金融服務工作、幫助他們能更好的融入這個城市，重慶銀保監局組織全市的銀行、保險機構開展了“新市民金融服務宣傳月”活動。

安居樂業，安居方能樂業，當新市民來到重慶之后，安居就成為了頭等大事。新市民在租房、購房方面都能享受到哪些惠民政策和金融服務？近日，華龍網財經頻道邀請重慶市住建委住房保障處副處長譚堅、中國建設銀行重慶市分行住房金融業務部總經理張瑞、中德住房儲蓄銀行重慶市分行行長助理田玉三位嘉賓做客華龍網演播廳，暢談新市民安居話題。

重慶市住建委住房保障處副處長譚堅訪談核心內容摘要：

1、保障性租賃住房有多少？重慶市出臺的《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，明確表示將擴大保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問題。截至10月底，我們籌集了將近15.3萬套保障性租賃住房，其中6萬套已經運營投用，剩余的正在陸續裝修建設。預計“十四五”規劃期間，重慶籌建保障性租賃住房40萬套。

2、保障性租賃住房的好處和申請條件？保障性租賃住房具有租金低、穩定性強、租購同權的好處，新市民租住保障性租賃住房的，可享與本地居民同等公共服務。其申請條件沒有收入的限制，只要年滿18周歲，本人及配偶在該區無房即可。

3、怎么查詢房源？市住房城鄉建委官網公布了全市保障性租賃住房項目地址和聯系電話，新市民、青年人可以到現場或電話咨詢。目前我們正在開發住房租賃管理服務平臺，下一步，大家可以通過微信小程序在線上找房、網上申請，更加快捷地辦理相關業務。

中國建設銀行重慶市分行住房金融業務部總經理張瑞訪談核心內容摘要：

1、關于金融支持。建行已與市住建委簽訂了“400億保障性租賃住房戰略合作協議”，支持住房租賃新建、購買、改建、經營、盤活等各階段，并在八個方面制定了差異化政策，提供資金支持。截至10月末，建行重慶市分行累計投放住房租賃貸款超150億元，支持企業43家，累計籌集房源15萬套，服務新市民超10萬戶。

2、關于存量房盤活。建設銀行協同旗下建融住房公司，創新“存房”業務，積極參與老舊小區改造、城市更新、存量資產盤活等，服務城市發展由“增量擴張”向“存量更新”轉變。其中，CCB建融家園?中山四路83號公寓”項目在“奮進新時代”主題成就展中作為保障性租賃住房典型案例展出，今年兩會期間中央電視臺“遇見美好生活”欄目也進行了專題報道。

3、關于協助住房保障體系建設。建行積極履行國有大行社會責任，搭建線上管理平臺及線下合作平臺，共同推進重慶市住房租賃市場健康、快速發展。其中，線上的“渝快租”已累計完成房源核驗60萬套，合同備案22萬筆，有效規范住房租賃市場秩序。線下協助市住建委設立重慶市住房租賃暨存房產業聯盟，建行與21家住房租賃領域企業及上下游企業簽訂了戰略合作協議。

中德住房儲蓄銀行重慶市分行行長助理田玉訪談核心內容摘要：

1、關于房貸的分類。當前國際通行的住房融資模式主要分為三種：除了傳統的商業按揭貸款模式及公積金貸款模式外，還有一種住房儲蓄貸款模式，由于其具備“互助”特征，利率相對較低。

2、住房儲蓄的特點。一是自愿加入，政府補貼；二是合同約束，存貸結合；三是低存低貸，利率固定；四是封閉運行，?？顚Ｓ?。

3、新市民可享受低息住房儲蓄貸款嗎？可以的，針對即將買房或已經借款買房的新市民客戶群體都可以提供相對優惠的住房融資服務外，針對剛剛主持人提到的從租房到買房的中遠期購房客戶，住房儲蓄更適合，只要具備正常的還款能力且信用良好，達到條件就可享受3.3%固定低息。我們可以根據新市民客戶的實際需求，針對性的制定住房儲蓄方案。

攝像、攝影：周睿、謝卓璇

后期：劉翰軒

美編：裴雪倩

策劃：杜軍、湛劍

文案、統籌：湛劍